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Kaufpreis in €:2.030.000
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Schlafzimmer:3
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Bäder:5
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Wohn/Nutzfläche m²:250
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Grundstück m²:
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Objektnummer:M851
Neubauvilla mit Pool
Madeira gehört zu den begehrtesten Immobilienregionen Europas – eine Insel, die ihren Charme bewahrt hat und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet. An der sonnenverwöhnten Südküste, in Madalena do Mar, wartet diese neue, freistehende Designer-Villa auf anspruchsvolle Käufer, die das ganze Jahr über mediterranes Lebensgefühl mit Atlantik-Panorama verbinden möchten. Die nach Süden ausgerichtete Villa empfängt Sie auf 250 m² privater Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, fünf Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung. Großflächige Glasfronten öffnen den Wohn- und Essbereich zur Terrasse und holen den Panoramablick über das Meer ins Haus. Die offene Küche, die elegante Lobby und das fließende Lichtspiel hochwertiger Materialien schaffen eine wohnliche, zugleich repräsentative Atmosphäre. Die ganzjährige Klimatisierung sorgt für konstante Behaglichkeit, der Energieausweis A für niedrige Betriebskosten.
Der private Außenbereich ist als zweites Wohnzimmer konzipiert: Pool, weitläufige Terrasse, Grillbereich, Outdoor-Lounge und Al-fresco-Essplatz machen jeden Tag zum Urlaubstag. Madalena do Mar gilt als eines der sonnigsten Mikroklimata Madeiras – der Strand ist eine Minute entfernt, Ponta do Sol erreichen Sie in 15 Minuten. Madeira selbst überzeugt durch politische Stabilität, niedrige Kriminalität, eine restriktive Baugenehmigungspraxis – und Direktflüge nach Deutschland in nur vier Stunden. Wer ein hochwertiges Ferienhaus kaufen möchte, das gleichzeitig als Hauptwohnsitz oder rentable Kurzzeitvermietung dient, findet hier eine seltene Gelegenheit. Madalena do Mar ist beliebt bei digitalen Nomaden, Luxustouristen und Familien – und der geplante Golfplatz Ponta do Pargo wird die Werthaltigkeit der Region weiter steigern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Der Ort Ponta do Sol
Ponta do Sol, wie der Name schon sagt, ist die Gemeinde auf Madeira, die statistisch die höchste Anzahl an Sonnenstunden aufweist, was sich positiv auf die Luft- und Wassertemperaturen auswirkt, die hier immer etwas über dem Durchschnitt liegen. Tatsächlich verdankt der Ort seinen Namen jedoch den Felsspitzen, die in der Abendsonne leuchten.
Die Lage des Ortes ist perfekt: In einer Schlucht, direkt an der Südküste zwischen Calheta (Sandstrand) und Ribeira Brava (Abzweigung zur Nordküste). Die Gemeinde hat in der Bucht Wellenbarrieren errichtet, damit einem angenehmen, ruhigen Badevergnügen nichts im Wege steht. Die Region ist sehr fruchtbar und daher eingebettet in Bananenplantagen und Zuckerrohrfelder.
Ponta do Sol Church: Brokenrecords @ depositfoto.com, Ponta do Sol Beach: Arturboriaski @ depositfoto.com
Coast by Sunset Madeira
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