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Kaufpreis in €:1.600.000
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Schlafzimmer:3
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Bäder:4
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Wohn/Nutzfläche m²:240
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Grundstück m²:578
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Objektnummer:M823
Neubauvilla mit Meerblick
In Arco da Calheta, einer der mildesten und sonnigsten Regionen der Insel, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa mit atemberaubendem, unverbautem Meerblick – ein Refugium, das Luxus, Flexibilität und Wertbeständigkeit vereint. Die großzügige Villa erstreckt sich über zwei vollständig unabhängige Wohnebenen auf einem 578 Quadratmeter großen Grundstück. Die Hauptetage beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich und einer modernen Designerküche, die direkt zum Grillbereich führt. Zwei elegante Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten direkten Zugang zum beheizten Infinity-Pool – perfekt für entspannte Tage unter Madeiras Sonne. Die untere Ebene beherbergt ein komplett eigenständiges Apartment mit eigener Küche, Wohnbereich und großzügiger Suite mit privatem Garten und separatem Straßenzugang. Diese durchdachte Architektur eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten:
Nutzen Sie das Apartment für Gäste, Familienmitglieder oder profitieren Sie von Madeiras hervorragenden Vermietungsaussichten. Mit Mietbelegungen zwischen 70 und 80 Prozent lassen sich auf Madeira attraktive Renditen von bis zu 6 Prozent erzielen – ganzjährig, denn die Insel kennt keine Nebensaison. Die stabilen Immobilienpreise und die restriktive Genehmigungspraxis sichern zudem den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition. Die Villa wurde nach höchsten Standards erbaut und verfügt über LED-Beleuchtung, Klimaanlage, hochwertige Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und umfassenden Sonnenschutz. Die überdachte Einfahrt bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge. Nur vier Flugstunden von Deutschland entfernt, kombiniert diese Immobilie mediterranes Lebensgefühl mit der Sicherheit und politischen Stabilität Portugals – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität und solide Wertanlage schätzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause unter Madeiras Sonne und vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Das Dorf Arco da Calheta
Arco da Calheta ist ein malerisches Dorf an der Südküste Madeiras, das sich durch Authentizität und Tradition auszeichnet. Die gesunde Mischung aus Einheimischen und ausländischen Madeira-Liebhabern macht das Dorf zu einem wunderschönen Ferienort. Aufgrund seiner zentralen Lage ist Arco da Calheta ein guter Ausgangspunkt, um die Insel weiter zu erkunden. Arco da Calheta ist Teil des lebhafteren Calheta mit seinem goldenen Sandstrand und dem Yachthafen. Die Gemeinde ist der südwestliche Teil von Madeira und gilt als einer der wärmsten Orte der Insel. Calheta bietet Möglichkeiten für eine Reihe von Wassersportarten wie Schwimmen, Schnorcheln, Tauchen, Surfen, Angeln, Bootsfahrten, Jetski und vieles mehr. In Calheta gibt es einen großen Supermarkt und mehrere gute Restaurants.
Landscape Arco da Calheta: Vaclav Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. , Paragliding: Petr Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Madeira Coast at Dusk
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