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Paul do Mar, Calheta
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Kaufpreis in €:1.700.000
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Schlafzimmer:3
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Bäder:5
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Wohn/Nutzfläche m²:300
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Grundstück m²:900
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Objektnummer:M822
Moderne Villa mit Meerblick & Pool
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrer großzügigen Südterrasse erwachen und der Blick über den endlosen Atlantik schweift, während die Sonne Madeiras „Blumeninsel" in goldenes Licht taucht. Diese zeitgenössische Villa in Paul do Mar vereint modernen Wohnkomfort mit der einzigartigen Lebensqualität, die Madeira zur mehrfach ausgezeichneten „World's Leading Island Destination" macht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 900 Quadratmetern präsentiert sich diese exklusive Ferienimmobilie als Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Die 198 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich harmonisch über zwei Etagen und bieten vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit atemberaubendem Meerblick. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer vollausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich flexibel als Büro nutzen lässt – ideal für alle, die Madeiras perfekte Work-Life-Balance schätzen.
Ein separates, komplett ausgestattetes Gästehaus mit Küchenzeile eröffnet vielseitige Möglichkeiten, sei es für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Der private Pool im gepflegten Garten lädt ganzjährig zum Entspannen ein, denn Madeiras ausgeglichenes Klima mit 3000 Sonnenstunden jährlich macht saisonale Einschränkungen überflüssig. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer. In Calheta, einer der charmantesten Regionen der Insel, genießen Sie absolute Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Diese Ferienimmobilie bietet nicht nur höchste Lebensqualität, sondern auch attraktives Renditepotenzial durch ganzjährige Vermietungsmöglichkeiten bei überschaubaren Unterhaltskosten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – hier verbinden sich emotionaler Wert mit wirtschaftlicher Vernunft.
Ausstattung:
Meerblick
Einbauküche
Garten
Balkon
Terrasse
Pool
BBQ/Außenküche
Ankleide
Haushaltsraum
Stellplatz
Klimaanlage
Gegensprechanlage
Internet
Energieausweis A
Der Ort Calheta
Calheta bedeutet übersetzt „kleine Bucht“ und ist eine kleine Stadt im Südwesten der Insel Madeira. Sie liegt etwa 30 km von der Hauptstadt Funchal entfernt und gilt mit gut 3.000 Einwohnern als eine der wichtigsten Gemeinden. Das kleine Städtchen hat einige kleine, sehr schöne Restaurants.
Das besondere an Calheta ist der Sandstrand. Hierfür wurde der Sand von der Sahara eingeschifft und als Strand künstlich angelegt. Calheta ist aus diesem Grund sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, die einfach auch ein bisschen Badeurlaub machen möchten. In diesem Ort sind sie auch genau richtig, wenn sie gerne Wassersport machen möchten. Hier können sie sowohl einen Jetski anmieten als auch Hochseeangeln und noch vieles mehr. Auch Bootstouren werden von hier aus angeboten.
Calheta Habour: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. , Calheta Beach: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Calheta Beach by night, Madeira